杭州临安区破局:政府收储存量房,房企积极响应!
摘要: 【杭州临安区破局:政府收储存量房,房企积极响应!】杭州临安区住房和城乡建设局近日发出公告,打算在当地收购一系列商品住房,以充实公共租赁住房资源。此举旨在降低房地产市场库存,缓解市场压力,并以此方式支持保障性住房项目。临安区此次收购面积原则不超过10000平方米,条件详细,价格合理,吸引了不少企业的报名参与。 正文: 最近,杭州临安区的住房和城乡建设局传来了个大消息,他们决定收购本地区的商品房,用于公共租赁住房的供应。你没听错,政府现在是来做房东的,这可是个不小的转变。根据相关法律规定,公告明确了收购的基本条件,比如每套房的面积要控制在70平方米以内,而且还得配上车位。价格方面,就以周边房源和车位的评估价来定,也就是说,不会高出市场价。 接下来说说具体的一些条件。首先,收购的房源必须是整栋的,这样管理起来也方便。其次,这次收购面积原则上不超过10000平方米。还有个好消息,报名公司不必担心各种评估的费用,这些都由政府来承担。收购的对象不是随便选的,而是有一定资格的供应商,比如得有独立法人资格,财务制度得健全,而且近三年内不能有违法违规的行为。 不得不说,这一政策出台还是挺及时的
杭州房小帮10小时前
杭州临安区政府买房啦!将商品房变公租房,解你住房愁
摘要: 【杭州临安区政府买房啦!将商品房变公租房,解你住房愁】杭州临安区政府计划收购一批商品住房作为公共租赁住房,以解决住房紧张问题。这些房子建筑面积将不超过70平方米,每套配备车位,价格不超过评估价。此举被视为响应中央政治局会议提出消化存量房产的政策,旨在减轻房地产市场下行压力,并通过改变用途缓解住房问题。 正文: 杭州临安区政府近日宣布了个好消息,打算收购一批商品房,打造成公租房,这些房子不仅小巧精致,每套建筑面积不超70平米,每间房居然还带车位!听说价格也很亲民,绝不超出周边房源的评估价,这可是解决居住问题的大招啊。 据了解,这次临安要收购的房子总面积不会超过万平米,而且都是现房或者最多一年内就能交房的期房。这意味着,至少会有超过140套房子被收购,想想就有点小激动。而且,政府在选择供应商的时候,可是很讲究的,必须是有独立法人资格的公司,还得有着良好信誉和健全的财务系统,这样大家住的更放心。 专家分析,临安的这一策略,不仅是在落实中央消化存量房产的要求,也是在为房地产市场降温。毕竟这样能有效减少市场上的闲置房源,同时,通过将商品房变为公租房,既解决了住房问题,又促进了社会的和谐
杭州房小康10小时前
南京房贷利率新优惠!购房者可享“历史低点”!
摘要: 【南京房贷利率新优惠!购房者可享“历史低点”!】南京市近期对首套房贷利率进行调整,从LPR-30基点降至LPR-50基点,使得首套房贷利率降至3.45%。这一变动为购房者带来了不小的利好,每月可以少还224元,对于长期贷款尤其明显。同时,南京在住房政策上也有所宽松,如购房落户政策的放开,二手房“以旧换新”政策等,共同为购房者创造了较为有利的购房环境。 正文: 近期,南京市的房贷利率政策再次迎来重磅调整,首套房贷利率下限由以往的LPR-30基点,下调至LPR-50基点,使得首套房的贷款利率降至3.45%。对于广大有意购房的市民来说,这无疑是一个喜讯,意味着对于每月还款金额有着明显减轻。 以200万的贷款额度,30年的还款期限为例,这次利率的下降将使得购房者在整个还款期间,每月能够减少224元支出,累计可节省近8万元利息支出,对于家庭经济压力的缓解是非常明显的。此外,买房落户政策的放开、二手房“以旧换新”政策的实施等,都在积极形成鼓励市民购房的良好氛围。 南京不仅在贷款利率上做出调整,在其他住房政策上也展现出灵活和包容。例如,不管是外地人在南京购房,还是已经还清贷款的购房者,都可
南京房小秘10小时前
禹城新房购置多重优惠,教育入学无忧!
摘要: 【禹城新房购置多重优惠,教育入学无忧!】今日热点:浙江多地发购房消费券最高抵33万。山东省禹城市推出系列优惠政策,旨在促进房地产市场发展,提供购房便利。政策包括新房网签备案即可入学、消费券奖励、公积金贷款增额、税费优惠等,以及其他服务和秩序整治措施,全方位支持购房者和改善居住环境。 正文: 禹城市为了激活房产市场,出台了多条利好政策,给予购房者实实在在的好处。比如说,你只要买了新房,办好了网签和备案,孩子上学就不用愁了,可以直接通过学校招生平台报名,就近入学。而且,如果你在今年买房,还有可能领到价值1万元的消费券,用来抵房款哦! 为了解决大家的资金问题,禹城市还改善了公积金贷款政策。譬如说,单人缴纳公积金的最高可贷金额达到了60万元,夫妻双方则可达到70万元。另外,还有针对大学毕业生、多子女家庭的贴心加贷政策。同时,对于卖旧买新的市民,提供了一系列便捷服务,包括延长认购期限、二手房加推服务等,大大减少了交易风险。 此外,禹城市在税费优惠政策上也是下足了功夫,让购房者能享受到实打实的优惠。不仅如此,还有房屋征收中的房票制度、高品质住宅项目建设等措施,从各个方面满足购房者的需求,
济南房小琪11小时前
房东提出奇葩条件,武汉女生退租遭遇“维修陷阱”
摘要: 【房东提出奇葩条件,武汉女生退租遭遇“维修陷阱”】网友关注:女生退租被房东要求钢丝球刷地板。武汉一女生退租遭遇房东刁难,要求多项不合理的维修和清洁,甚至要求赔偿已有损坏的家具,引发网友热议。她在网上发帖寻求帮助,网友纷纷支招,建议走法律途径解决问题。 正文: 在武汉租房的小伙伴们,你们有没有在交完清洁费后,还被房东要求做各种额外的清洁工作,或者支付一些莫名其妙的费用呢?最近,就有位女生在网上分享了她退租的经历,遭遇了房东的无理要求,引起了大家的广泛关注。 这位女生表示,自己租住的房屋已经有十几年的历史,她只在那里住了短短的一年。在即将退租时,她特意找了保洁公司进行彻底清理,没想到房东却提出了更过分的要求:要求用钢丝球擦拭地板,用刷子清洁纱窗,还要将油烟机和冰箱拆开彻底清洗。而且,尽管之前租房时提供的照片显示沙发已经有塌陷,房东却坚持说是她的使用导致沙发损坏进一步,因此要求她赔偿400元。 这位女生无奈之下,在网上求助,网友纷纷表示,房租的支付本就包含了物品的正常折旧成本,而且有些网友还建议她报警或是采取法律手段。但问题是,面对这样的房东,她该如何是好? 小编点评: 房东与租客
武汉房达人11小时前
杭州男子与房东发生冲突,警方介入处理
摘要: 【杭州男子与房东发生冲突,警方介入处理】网友关注:租客退房遭房东辱骂并殴打头部。近日,浙江杭州发生一起租房退租纠纷,导致租客与房东之间发生冲突。杭州市公安局介入调查,4人因互殴被行政拘留。警方提醒市民理性处理矛盾纠纷,共同维护城市形象。 正文: 本文转自【九派新闻】;近日,浙江杭州一网友发视频称退房时因押金问题与房东发生冲突,被房东殴打并辱骂,相关消息引发关注。5月15日,杭州市公安局上城区分局就此事发布警情通报,称租客舒某欣、刘某与房东周某萍、吴某母子二人产生纠纷并互殴,4人均被行政拘留。通报全文如下:关于网传一则“男子因退租押金纠纷被房东辱骂”视频,我局已于5月14日受案调查。现已查明,舒某欣与刘某合租一户,2024年5月14日15时许,因租房到期退租、搞卫生问题与房东周某萍、吴某母子二人产生纠纷,后双方发生互殴,造成不同程度受伤。目前,该四人因殴打他人均已被公安机关依法行政拘留。其中,对吴某的辱骂行为另以公然侮辱他人予以行政处罚并合并执行。警方提醒:杭州是一座文明、和谐、包容的城市,请广大市民朋友理性平和处理矛盾纠纷,共同维护城市形象,守护美好家园。来源:综合上城警方
杭州房小顾11小时前
住得更爽!广东四城新规,公摊面积“瘦身”了!
摘要: 【住得更爽!广东四城新规,公摊面积“瘦身”了!】今日热点:深圳建筑设计新要求:减少公摊面积。广东深圳等四城针对楼市推出新政,旨在优化住宅用地计容面积,减少公摊面积,并提高得房率。新规明确了包括阳台、飘窗在内的部分空间不计入公摊面积,以及商品房按套内面积计价等措施,有利于提高住宅品质,保护消费者权益。 正文: 广东省的深圳、佛山、惠州和肇庆四个城市近期出台了一系列楼市新政,震动了整个房地产行业。这些新动向旨在改变传统的住宅设计理念,减少公摊面积,从而提升住户的得房率,使购房者的居住体验更上一层楼。 以深圳为例,新版的《深圳市建筑设计规则》将对住宅设计做出重大修改。规则中提到,阳台进深超过2.4米的部分将计入建筑面积,而部分阳台面积可半数计入,飘窗进深也从0.6米增加至0.8米,这样一来,居民家里的“飘窗”可以有更多空间。此外,过去要计入公摊面积的一些公共空间,如避难层和机房,将不再计入,这项改变对于提高得房率意义重大。同样,肇庆市的新政明确了商品房将按套内面积销售,意味着公摊面积将不再作为销售点,这对于提升交易透明度和保护消费者权益都有积极影响。 小编点评:广东的这波楼市新政,
深圳房小琪11小时前
退租押金引纠纷!男子与房东互殴,4人被行拘
摘要: 【退租押金引纠纷!男子与房东互殴,4人被行拘】一则关于杭州男子因退租押金纠纷与房东发生争执的视频在网上流传,最终演变成双方互相殴打,导致4人被警方行政拘留。事发地点为杭州市上城区,涉及人员包括舒某欣、刘某、周某萍和吴某。事件详情已被当地警方调查澄清。 正文: 杭州市公安局上城区分局于5月15日发布警情通报,就杭州男子因退租押金纠纷与房东发生争执的事宜进行通报。经调查得知,27岁的舒某欣与26岁的刘某合租一处住所,2024年5月14日下午3点左右,因租房到期退租及卫生问题与45岁的房东周某萍和20岁的吴某母子发生纠纷,最终双方爆发互殴事件,导致受伤情况不同。目前,这四人因殴打他人被警方依法行政拘留。对于吴某的侮辱行为,还将另行予以行政处罚。【来源:上城警方】
杭州房小帮11小时前
探秘广州住房“以旧换新”模式:多元政策背后的变与不变
摘要: 【探秘广州住房“以旧换新”模式:多元政策背后的变与不变】广州首次启动住房“以旧换新”活动,通过创新机制加快房产交易。类似政策已在全国多地出现,但各地执行细节各有千秋。本文深入剖析“以旧换新”政策在不同城市的应用情况,探讨其带给房地产市场的正面影响,并对比各地政策差异,呼吁优化流程和减免税收以提高效率。 正文: 广州近日正式开启了住房市场上的新篇章——推出“以旧换新”活动,以此激活房地产市场,促进更加流畅的房产交易。这项政策不仅打破了开发商、中介和购房者之间的障碍,还大大提高了交易完成的速度。类似的政策也在全国不少城市如上海、深圳等相继落地,但政策内容和执行细节却各有特色。 江苏无锡市梁溪区的尝试颇为直接——居民可以在指定楼盘购买新商品住房,并且旧房总价不能超过新房的60%。这种模式对于急需改善居住条件的市民来说,无疑是一个好消息。而在郑州,人们可以通过企业收购旧房或中介帮卖旧房的方式,享受契税补贴等优惠政策。肇庆则提出了“旧转保”模式,将存量房屋转作保障性住房,并用获得的租金购买商品房。 尽管“以旧换新”政策在多地得以实践,但如何更高效地匹配供需、减少交易成本、搭建强有力的交
广州房小通11小时前
杭州男子退租押金纠纷被房东辱骂,警方回应
摘要: 【杭州男子退租押金纠纷被房东辱骂,警方回应】杭州警方就一男子因退租押金纠纷被房东辱骂一事发布通报,指出涉事男子与房东及其家人发生争执并互殴,警方已依法处理相关人员。 正文: 近日,杭州上城公安发布警情通报,调查了一起男子因退租押金纠纷被房东辱骂的事件。事件涉及舒某欣和刘某与房东周某萍及吴某母子的纠纷,最终导致双方发生冲突。警方已对四人依法行政拘留,对吴某的辱骂行为也予以行政处罚。警方呼吁市民理性处理矛盾,共同维护城市形象。
杭州房小帮11小时前