房价或将上涨,供需矛盾或逆转
摘要: 【房价或将上涨,供需矛盾或逆转】网友关注:北大教授称未来几年房价或明显上涨。未来几年,房地产市场或将面临明显上涨的房价压力。当前供给收缩,需求逆转,投资回报低,政策扶持或推高房价。 正文: 据36氪报道,北京大学国家发展研究院兼职教授徐高指出,当前房地产市场面临最大规模的供给收缩,预计未来几年城市房价将明显上涨。尽管短期内房价下降压力大,但供需矛盾可能很快逆转,导致城市房价上涨压力加大。徐教授强调政府扶持政策也将推高房价,需转移收入给消费者刺激消费。房地产市场仍在调整期,全面复苏尚未出现明显迹象。
北京房精灵1小时前
《深圳市建筑设计规则》修订,得房率提升房产新风向
摘要: 【《深圳市建筑设计规则》修订,得房率提升房产新风向】深圳市将发布2024版《深圳市建筑设计规则》,本次修订着重于减少住宅公摊面积,提升得房率。新规将避难层、机房等公共空间划为“不计容面积”,这将有效减少过去消费者常诉的房屋面积缩水问题,使购房者得到更加公平的交易体验。 正文: 深圳市即将出炉的2024版《建筑设计规则》给了广大准房主们一剂强心剂。这次修订最吸引眼球的莫过于减少住宅公摊面积,提高得房率的举措。想象一下,你掏腰包买的百平方米大宅,终于不再有那么多面积被公摊所“吞噬”,实实在在地拿回属于自己的空间。新规中的一大亮点是将避难层和机房这些以往被算进公摊的空间列为“不计容面积”。这样一来,过去那种买房只得七成实际面积的情况将得以改善。 不仅如此,减少不合理公摊面积,将促使房价透明化,相信这也是楼市健康稳定发展的重要一步。我们不难发现,得房率高的项目更受消费者青睐。而这次规则的变动,无疑是向着维护购房者权益迈出的一大步。房企也要随之调整,按照套内面积来计价宣传和销售,贴近国际实践,让购房者的消费更加明明白白。此外,房企还应该清晰公布公摊面积的比率和用途,做到信息透明。 小编
深圳房小好1小时前
小区内松鼠“占领战”:居民的甜蜜烦恼
摘要: 【小区内松鼠“占领战”:居民的甜蜜烦恼】杭州萧山区潘水南苑小区居民近期面临松鼠泛滥的状况,这些小动物不但破坏纱窗,还在家中留下杂物。居民虽然觉得松鼠可爱,但其过多的数量已成为困扰。在缺乏有效驱赶方法的情况下,居民只能将松鼠带到较远的地方放生,以期减少其在小区的活动。 正文: 近来,杭州萧山区潘水南苑小区里的小松鼠可谓是“家喻户晓”。最初,这些毛茸茸的小家伙们受到了居民们的热烈欢迎,但由于它们数量的激增,渐渐地也带来了不少麻烦。居民们发现,这些小松鼠不仅会破坏纱窗,更会闯入家中,肆无忌惮地搅乱每个人的日常生活。 居民吴女士和邻居金女士分享了他们的经验。他们通常会看到松鼠在阳台上“光顾”,吃掉存放在那里的食物。甚至有时候,松鼠会从树上直接跳进家里,给居民们带来惊吓。金女士尽管一时间手足无措,还是设法用苕帚驱赶这些不速之客。尽管大家心中有着对这些小动物的喜爱,但面对如此频繁的“突袭”,居民们只得硬着心肠,将它们送到远离小区的地方。 对于如何解决这一问题,杭州原乡野地生态保护与研究中心的沈秋建议,目前最有效的办法可能是用笼子捕捉后放归自然。因为在城市的绿化空间,松鼠没有天敌,因此它们
杭州房小顾1小时前
杭州楼市新风向:“套内面积售房”营销战术能否成大势?
摘要: 【杭州楼市新风向:“套内面积售房”营销战术能否成大势?】随着杭州某楼盘宣称“套内面积计价销售”,公摊面积的话题再次引发热议。文章深入探讨了公摊面积的问题,包括公摊对购房成本的影响,各地尝试取消公摊的实践,以及这背后的市场和政策因素。而杭州楼盘的营销策略和对市场的潜在影响也在文章中得到了分析。 正文: 近日,杭州楼市出现了一种新的营销手段——“套内面积计价销售”,引起人们对公摊面积话题的再次热议。公摊面积,简单来说,就是楼房共用部分的面积,比如电梯井、楼梯间等,通常会被分摊到每个业主头上。在高昂的房价面前,这部分不小的额外面积令不少购房者感到不悦。 一些地方开始尝试取消公摊,比如广东肇庆和湖南长沙。这一做法是否会成为楼市的大趋势,目前还存在很多争议。一方面,不少人担心取消公摊可能会导致房价上涨,但也有声音认为,这能使购房过程更加透明,避免不必要的纠纷。在杭州,该楼盘的“套内面积计价”实则是营销策略,虽然宣传效果显著,但实际上产证、物业费等仍按建筑面积计价,政策并未明确支持这一做法。 究竟取消公摊能否降低购房成本?专家表示,取消公摊更多是计价方式的变化,总价可能不会有太大变化。同
杭州房达人1小时前
静安区居民苦不堪言:垃圾堆成山,何时能消除?
摘要: 【静安区居民苦不堪言:垃圾堆成山,何时能消除?】静安区场中路2600弄的居民近期深受露天垃圾堆放之苦,建筑垃圾与生活垃圾混杂,雨淋日晒,引发环境污染和居民不满。居民希望相关部门能加快清理频率,改善生活环境。当地居委会表示,正在规划建设规范的垃圾投放点,提升周边环境。 正文: 位于静安区彭浦镇的场中路2600弄近来成了居民的烦恼源。小区的中心地带,原本是大家散步聊天的好去处,如今却因为无序堆放的垃圾而变得让人避而远之。建筑垃圾、生活垃圾肆意堆积,臭气熏天,灰尘遮天蔽日,居民的日常生活受到严重影响。 居民们反映,垃圾场不仅影响了小区的美观和环境卫生,更成为蚊虫滋生的温床,天气一热,问题愈加严重。尽管居民们多次反映,但垃圾清理工作似乎总是慢半拍,长此以往,居民的不满情绪高涨。居委会相关负责人透露,由于该堆放点处于多个小区的交界处,管理上存在一定的复杂性。但他们已经意识到居民的诉求,并正在与相关部门合作,着手规划建设一个正规的垃圾投放点,预计将有助于改善当前的状况。 小编点评: 面对静安区场中路2600弄的垃圾问题,居民们的不满是可以理解的。居住环境的整洁直接关系到每个人的生活质量,
上海房达人1小时前
住房供需调查持续至5月底
摘要: 【住房供需调查持续至5月底】为了解市民住房需求和改善供给,黄石市启动了2024年上半年的住房供需调查,涵盖购房、租房、改造住房等方面。市民可通过微信平台参与调查,结果将指导未来住房政策制定,促进房地产市场健康发展。 正文: 为动态了解住房需求和供给情况,完善住房供应链平台数据分析。目前我市已启动2024年上半年住房供需情况调查工作,该项工作将持续到5月底。此次调查主要从购房、租房、改造住房三个方面开展。其中,购买住房主要调查了解市民购房的需求类型、住房品质、区域分布、房屋价格、户型面积及计划购买时间等方面内容;租赁住房主要调查了解市民租房用途、环境因素、租赁期限、租赁区域、租金、面积等方面内容;改造住房主要了解市民当前住房所需改造方式和改造内容等方面内容。市民可通过微信搜索“东楚优房链”小程序,或微信扫描文后二维码,登录我市住房供应链平台,填写住房供需问卷调查。市住建局负责人表示,欢迎广大市民朋友积极填写相关问卷,调查结果将对我市未来一段时期内制定住房供应和发展计划提供参考,促进我市房地产市场平稳健康发展。
武汉房小顾1小时前
杨浦老小区华丽转身,居民梦想新家即将成真
摘要: 【杨浦老小区华丽转身,居民梦想新家即将成真】上海杨浦区邯郸路的旧居民区正在经历一场华丽的改造,670户居民将迎来全新的现代化住宅。这个项目不仅为居民提供了更大空间的高品质住宅,还考虑到了社区配套设施的完善,如地下停车场和社区服务空间等。本文将带您了解这个让居民期待已久的幸福项目。 正文: 在上海市杨浦区,一场关于家的圆梦之旅正在缓缓展开。邯郸路500弄和524弄的旧住宅正面临一次大规模的翻新,这不仅仅是一次简单的修修补补,而是一场彻底的蜕变。史先生是这次改造的见证者之一,他与家人自1967年起就生活在这里。岁月留下的痕迹让小区的陈旧不堪显而易见,狭小的空间和过时的硬件设施让生活变得不便。但现在,他们即将迎来新居,这样的改变,让每一个居民的脸上都洋溢着笑容。 新居的设计细节透露出未来居住的舒适和便捷。居民们将搬入拥有电梯的新楼房,每一户都能享受更广阔的空间。而项目的负责公司还考虑到了社区的和谐发展,新建的社区空间将包含睦邻中心和老年活动室等1600平方米的配套设施,这不仅仅是住宅的升级,更是生活质量的飞跃。 这一改造项目的背后,凝聚着政府和企业的共同努力。他们以人民的需求为核心
上海房小琪1小时前
抢占装修新风口!万元补贴,把家装成梦想中的模样!
摘要: 【抢占装修新风口!万元补贴,把家装成梦想中的模样!】大自然家居启动亿元补贴计划,回馈消费者,推出全方位家装优惠。从整家定制到单品促销,产品涵盖木门、墙板、橱柜等,全力打造一站式购物体验。同时,该品牌坚持绿色环保,在全球范围内布局原料供应,确保产品品质,为消费者提供健康家居环境。 正文: 家装市场再掀热潮,大自然家居携亿元补贴大放送,为你打造梦想中的家园。作为深耕家居领域30年的老牌企业,大自然家居倾力打造门墙柜一体整家定制服务,全方位满足你的居家美学追求。30周年庆典期间,品牌发起补贴普惠行动,优惠力度空前,最高可享6487元的满赠福利,0元送大额福利卡,让你在装修的同时,感受家的温馨与舒适。 在这场盛大的促销活动中,各式家居定制产品应有尽有,涵盖衣柜、橱柜、墙板到木门等,无论是EO级环保衣柜还是轻奢衣柜定制,都能以超值价格入手。整家装套餐更是性价比之选,一个价格,多项硬装需求一次满足。特别为品质生活而设的限时抢购活动,更是让你在家装之旅中感受到惊喜与实惠的双重享受。 回望30年发展历程,大自然家居以“绿色环保、健康生活”为己任,全球布局原料供应,确保每一件产品都达到高品质标
南京房精灵1小时前
哈尔滨家长注意!一文掌握学区房查询攻略
摘要: 【哈尔滨家长注意!一文掌握学区房查询攻略】哈尔滨市近期发布了最新的义务教育学校招生入学服务系统住宅锁定查询方法。家长们可以通过电脑或手机扫码登录查询系统,准确输入相关房产信息,就能查询到孩子的入学学校。本文将详细介绍查询流程和注意事项,助您轻松解决孩子入学疑问。 正文: 伴随着新学期临近,哈尔滨的家长们最关心的莫过于孩子的入学问题。如今,市教育局为了让家长们更便捷地了解学区房信息,特地公布了一份便捷查询指南。大家只需几步操作,就能查询到孩子所对应的入学学校。 操作第一步,大家可以使用电脑进行查询,首先登录“黑龙江省义务教育学校招生入学服务系统”,然后选择自己的区域和心仪的学校,输入房产证件号和地址,点击查询按钮即可。如果你担心查询结果的准确性,可以再次确认锁定信息的详情。第二步,手机用户同样方便,扫描系统注册码即可进入查询页面,按照同样的方式输入信息,获得查询结果。 此外,查询时请各位家长注意,确保输入的房产信息准确无误,因为任何错误都可能影响查询结果,导致不必要的法律责任。为了大家的权益,教育局建议大家在查询后,及时加入“哈报幼小家长群”,获取最权威的招生信息和解答。 小编
哈尔滨房小顾1小时前
大理房产新政:发力解决保交楼难题,刺激住房消费
摘要: 【大理房产新政:发力解决保交楼难题,刺激住房消费】大理白族自治州政府出台了新的房地产政策,旨在刺激住房消费并稳定房地产市场。政策包括金融支持,对个人住房贷款利率的调整,以及提供住房公积金民生保障。此外,还鼓励和支持现房销售,简化存量房交易流程,并加强对商品房预售资金的监管。 正文: 最近,大理州政府推出一系列措施来推动房地产业的平稳健康发展。政策主旨在于支持住房消费,确保购房者可以更便利地获取住房贷款。这意味着,无论你之前有没有贷款,只要你的购房需求合理,银行都将提供相应的贷款服务,而且,个人存量住房贷款利率也会有所调整,贴合实际需求。 为了解决房产市场中的一些痛点,比如烂尾楼问题,政府还特别强调了对这类项目的金融支持。此外,政府提出了住房公积金的相关政策,以便更好地发挥其在民生保障方面的作用。住房公积金的管理和使用将更加高效,更贴近大理的实际情况,以满足人们的基本住房和改善性住房需求。 另外一个亮点是,大理州政府还规划了简化存量房交易的流程。现在,即便是有抵押的存量房,也能够更加便捷地进行过户和贷款相关手续,而不必繁琐地先清还原贷款和注销抵押登记。这无疑会激励更多的现房销售
大理房小顾2小时前